信达公司合肥办事处诉中国医药集团总公司等借款担保合同纠纷案［裁判摘要］企业因全部资产被整体划拨而变更产权关系后，无偿接受企业的公司将所接受企业的全部经营性净资产及相应的债务作为自己的出资组建其所属的新公司的，应在接受原企业资产的范围内对其原有债务承担连带责任。 最高人民法院民事判决书（2004）民二终字第54号上诉人（原审被告）：淮南市第六制药厂。住所地：安徽省淮...
唐学富、庞华与合肥建鑫房地产开发有限公司给付瑕疵担保责任纠纷案【裁判摘要】买卖尚处于租赁期间的房屋，出卖人应当告知买受人房屋租赁合同的内容，但承租人的履约能力属于商业风险范畴，不属于出卖人先合同义务，买受人应自行审查与承担。租赁期间房屋产权发生变更，除当事人有特别约定外，租金自产权变更之日归买受人所有。买受人在产权变更后，因租金难以收取，以出卖人有缔约过失、交付房屋存在瑕疵...