新疆维吾尔自治台区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋屋租赁纠纷上诉案法公布（2002）2号中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2000）民终字第115号上诉人（原审被告、反诉原告）：新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂，住所地乌鲁木齐市钱塘江路27号。法定代表人：陈长星，董事长。委托代理人：吕向辉，该厂职员。委托代理人：关勇，新疆元正律师事务所律师。上诉人（...
中华人民共和国最高人民法院公 告《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过，现予公布，自2005年12月21日起施行。 2005年12月14日最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定法释〔2005〕14号根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法...
李明柏诉南京金陵置业发展有限公司商品房预售合同纠纷案 【裁判摘要】一、对于政府机关及其他职能部门出具的证明材料，人民法院应当对其真实性、合法性以及与待证事实的关联性进行判断，如上述证据不能反映案件的客观真实情况，则不能作为人民法院认定案件事实的根据。二、因出卖人所售房屋存在质量问题，致购房人无法对房屋正常使用、收益，双方当事人对由此造成的实际损失如何...
唐学富、庞华与合肥建鑫房地产开发有限公司给付瑕疵担保责任纠纷案【裁判摘要】买卖尚处于租赁期间的房屋，出卖人应当告知买受人房屋租赁合同的内容，但承租人的履约能力属于商业风险范畴，不属于出卖人先合同义务，买受人应自行审查与承担。租赁期间房屋产权发生变更，除当事人有特别约定外，租金自产权变更之日归买受人所有。买受人在产权变更后，因租金难以收取，以出卖人有缔约过失、交付房屋存在瑕疵...